02 novembre 2007
Villemain vs Grimbert
La réponse version 1
De Monsieur le maire :
Bonjour Monsieur,
Je n’ai pas l’habitude de répondre à une critique anonyme mais, exceptionnellement j’y ferai exception.
Il existe bien une loi datée du 2 août 2005 qui, encore que son décret d’application ne soit pas encore publié, permet aux communes, exceptionnellement, d’instaurer un système de préemption sur les cessions de fonds artisanaux, de commerce et de baux commerciaux. Nous avons connaissance de cette loi, et nous l’avons analysée.
Cependant je dois vous rappeler certains points essentiels, au premier rang desquels le fait qu’une commune, n’a pas pour vocation à faire du commerce. Or c’est bien ce que cette loi prévoit, en donnant la possibilité aux villes de devenir, ne serait-ce que pour une durée limitée (un an), propriétaire d’un bail, ou d’un fond.
De plus, seule une situation de « péril » exceptionnel du commerce de proximité pourrait justifier que nous appliquions cette loi. Le faire signifie obéir à des critères et à des règles très strictes, tout à fait normales d’ailleurs, car ce nouveau droit, accordé aux communes, demeure dérogatoire.
Or, dans la ville basse, les Creillois ont à leur disposition une grande diversité de commerces, qui s’est renforcée, ces dernières années, par l’installation de grandes enseignes offrant des produits alimentaires.
En revanche, ce type de diversité manquait au centre commercial DUNANT, que le Programme de renouvellement urbain, par le biais d’une convention avec l’Etat, nous permettra de restructurer, en exerçant notre droit de préemption, et en réinjectant, notamment, des activités de service public (la Poste).
Le problème du commerce de proximité, à Creil, est tout entier contenu dans la problématique du développement exponentiel de zones d’activités commerciales. Cependant, il ne faut pas pour autant remettre en cause le développement économique, et le nombre de création d’emplois que ces dernières impliquent. Je vous rappelle d’ailleurs, au passage, que ce que vous nommez « le site CORA » se situe quasiment en totalité sur le territoire de Saint-Maximin, et non sur celui de Creil. Il en va de même pour d’autres zones commerciales de la périphérie ce qui, par conséquent, retire toute efficacité à cette loi de 2005 puisqu’elle ne concerne que les territoires communaux…
Enfin, je répète que nous devons agir en premier lieu sur un diagnostic précis des offres commerciales, sur un territoire délimité de manière très stricte. Nous pouvons y travailler, s’il le souhaite, avec nos partenaires (Chambre de commerce et d’industrie et chambre des métiers et de l’artisanat, notamment) car c’est de manière structurante, en amont, et dans le respect des droits de chacun (y compris celui de la liberté du commerce et de l’industrie), que nous devons agir pour dynamiser le commerce de proximité à Creil.
Réponse Version 2
de Monsieur Villemain
Candidat municipale 2008 :
Vous avez le choix
Qui a tors ?
Qui a raison?
A Creil ,même l'impossible devient possible a 5 mois des élections.
Le tout et son contraire, on ne sait plus a quel saint se vouer ,IMPOSSIBLE SELON Monsieur GRIMBERT APPLICABLE selon JEAN CLAUDE VILLEMAIN, l'article l .214- du code l'urbanisme n'aura en tout cas pas reussi à mettre d'accord le maire et son premier adjoint. enfin!
Commentaires
HUEUMMMMMMMMMMMM
la ville a racheté quelques cases commerciales AU CENTRE HENRI DUNANT!!! ah bon les quelles et combien les avez, vous payé Monsieur villemain?
vous voudrez nous faire croire que vous allez appliquer cette loi sur le centre Henri Dunant?
AU PLATEAUX ROUHER ou les arrétés municipaux les plus élementaires sont quotidienement violé, saleté,trétaux de legumes et autres produits empiétant sur la voie publique. autorisation de grillade sur le trotoir enfumant le voisinage , plein de chose sombre qu il va falloir éclaircir au plus vite.
UN constat d'echec
Apres une bonne cuite on retrouve vite l'esprit de critique avec un regard pétillant comme le jus de raisin d'un boulaouane, un cru, devenu produit local depuis que le cote du Rhone c'est s'éclipsé gentillement sans faire du bruit sur la pointe du pied.Chers l'ecture et l'éctrices, tout est dans le titre et dans la déclaration de Mr Villemain! LA FNAC VIENT A st maximain; PAS A CREIL.la question à lui poser, c'est qui vient s'installer a Creil?
DUPONT et DUPONT?
mr le Maire ne croyez vous pas que le commerce creillois est en péril et qu'il merite tous les moyens existents(tels que cette loi),coercitifs pour essayer d'insufler un nouvel élan,aux petits commerces.en aucun cas cette loi fait de la municipalité qui la met en pratique un bailleur car celle ci pourra proceder à la retrocession des fonds ou des baux:encore faut il en avoir l'envie,le courage et les moyens financiers.par ailleurs la mairie a par le passé fait l'acquisition de cases commerciales dans le centre Henri Dunant et je crois savoir qu'elle a établi des baux commerciaux, existents à ce jour,est ce la vocation d'une mairie???.
MR VILLEMAIN,quand vous déclarez que vous etes en train de réfléchir sur quel périmétre vous allez l'apliquer et que vous déclarez tout de suite aprés que vous l'appliquez sur le secteur DUNANT,vous ne vous rendez meme pas compte que vous ne savez meme pas de quoi vous parlez.c'est pitoyable de la par d'un responsable du dévéloppement economique d'une ville comme CREIL.vous vous enmelez les pinceaux car je vous apprends que si vous l'appliquiez sur le secteur DUNANT cela se saurait car il aurait fallu sa mise en place par un vote au conseil municipal controlé par le prefet et toute cessions de fonds de commerces et/ou etablissements de baux commerciaux et artisanaux seraient donc soumis à préemption.or ce n'est pas le cas au jour d'aujourd'hui.en ce qui concerne les achats de cases commerciales par la ville de CREIL cela remont à 1998 et depuis la mairie n'a plus rien acheté,par conséquent quand des journalistes vous questionnent sur des enjeux aussi importants ne dites pas n'importe quoi pour essayer de defendre votre bilan calamiteux.
slts all apacino
info où intox ?
l'un des deux protagonistes aurait ete aperçu lors de l'innauguration de cette enseigne....quelqu'un peut -il le confirmer ou au contraire l'infirmer....
l'appel du wisky et des petits fours auraient -ils ete plus fort que la solidarité avec les commerçants ?
souvenirs , souvenirs...
sur les deux réponses des élus citées;Il me semble me souvenir qu'une Charte du Commerce existait et prévoyait de ne pas donner d'avis favorables en CDEC à des enseignes qui pouvaient causer du tort à une enseigne installée en ville.Morte cette charte comme beaucoup de promesses pour redynamiser le commerce intra muros, et se réjouir de l'ouverture de certaines enseignes est du nombrilisme et prouve la méconnaissance du vrai probléme de la faillite du commerce creillois, et l'incompétence pour trouver des vraies solutions.
Pour ce qui est des "études" elles existent , inutile d'en refaire qui ne serviront à rien et n'apporteront rien de nouveau ou de plus , sinon de l'argent dépensé pour rien.
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